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《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，台【房屋增貸 年限】北市「空手看戲」的建商越來越多，除了跟房市景氣衰退有關之外，可能與北市府對新成屋建案課徵囤房稅，以及房屋稅大漲有密切關係，何世昌說，「照這個衰退趨勢延續下去，未來建案數跌【信貸利率最低】【房屋抵押貸款 玉山銀行】剩下二位數並不是不可能的事。」
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鴻海砸2200億在廣州郭董早透露
記者葉佳華／台北報導
▲台北市今年新成屋、預售屋建案量僅有123個，比起2003年SARS時期還有274個，足足腰斬了一半。（圖／記者葉佳華攝）
郭董挑女婿不看八字看大數據
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若觀察台北市12個行政區推案概況，其中，推案數量最少的是松山區，今（2016）年新建案僅有延壽國宅都更案「中工常翠」，而若「潤泰敦峰」沒有【法拍屋貸款申請】【房貸增貸利率】在年底前公開銷售的話，「中工常翠」將是松山區的唯一新建案。另外，大同、南港今年推案數也極少，都有只3個建案，至年底前已無新建案。
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觀察近年建商的推案狀況，台北市推案量高峰落在2013年，當時推案量逾2,700億元，而2014年推案量仍還有2,640億元，但到了2015、2016年則年減約千億元，分別為1,628億元及1,684億元。
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受到房市買氣低迷，以及囤房重稅的雙重打擊之下，建商縮手推案，根據《住展》雜誌估算今（2016）年約僅有135個新建案量，相較於2003年SARS期間274個建案數量，還不及當時的一半，加上平均每個建案可售戶數僅約26戶【信用貸款利率試算】，供給量可說是「低得可憐」。【急需現金5萬】【信用貸款比較2017】
▼2016年台北市各行政區推案數量。資料來源：《住展》雜誌。
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▲台北市近年新成屋、預售屋推案統計。資料來源：《住展》雜誌。
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